Szanowni Państwo,

jesień to idealny czas na porządki w garażu, mając na uwadze przepisy pożarowe oraz odpowiedzialność za części wspólne prosimy w terminie do 22.10.2021 o usunięcie z hali garażowej wszelkich przedmiotów w tym: części eksploatacyjnych do auta(opony), pozostawionych w hali garażowej nieruchomości Wspólnoty Mieszkaniowej „Żoliborz Krasińskiego”. Pozostawione w garażu przedmioty stanowią zagrożenie pożarowe.
W myśl przepisów zawartych w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków w pomieszczeniach piwnicznych oraz w pomieszczeniach ogólnodostępnych, do których możemy zaliczyć wielostanowiskowy garaż podziemny, nie dopuszcza się przechowywania materiałów niebezpiecznych pożarowo.

W przypadku pożaru w budynku, składowane w garażu materiały mogą powodować zwiększenie mocy ognia oraz większe zadymienie hali garażowej jak i wydzielać podczas spalania szkodliwe związki chemiczne. Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie § 102 Garaż służy do przechowywania i bieżącej niezawodnej obsługi samochodów osobowych, stanowiący samodzielny obiekt budowlany.

Z uwagi na powyższe, składowanie w garażu podziemnym różnego rodzaju materiałów, w tym łatwopalnych stanowi zmianę jego funkcji tj. z funkcji garażowej na funkcję magazynową. Zmiana funkcji przeznaczenia garażu stanowi naruszenie założeń projektowych oraz wpływa bezpośrednio na bezpieczeństwo pożarowe budynku. Nie bez znaczenia jest również kwestia utraty odszkodowania za ewentualne szkody powstałe podczas pożaru w garażu, w przypadku stwierdzenia przez towarzystwo ubezpieczeniowe zaniedbania wynikającego z nie przestrzegania przepisów przeciwpożarowych dotyczących budynków wielolokalowych, posiadającymi garaż podziemny.

Z poważaniem
Zespół Admus

Szanowni Państwo,

nie ma dnia żebyśmy nie otrzymali zgłoszeń o nie sprzątaniu po psach, a przecież sprzątanie po psie to obowiązek każdego opiekuna – jest oznaką szacunku do innych ludzi (i zwierząt) oraz dobrego wychowania. Niestety, wciąż wiele osób nie poczuwa się do sprzątania po swoim czworonogu (w dobrym tonie będzie nie przesyłanie Państwu zdjęć, które mamy).

Przypominamy, że obowiązek ten leży w gestii Właściciela pieska, a w wielu miejscach na osiedlu, przy koszach znajdują się i regularnie są uzupełniane woreczki na „psie kupy”.

 Psie odchody a higiena

Sprzątanie po psie to nie tylko kwestia utrzymania czystości i estetycznego wyglądu miejsc Państwa terenów zielonych. Chodzi również o zdrowie innych ludzi oraz zwierząt.

Sprzątanie po swoich pupilach powinno być mocno respektowane nie tylko ze względu na aspekt porządkowy ale i czysto zdrowotny. Drobnoustroje, bakterie oraz pasożyty znajdujące się w psich odchodach z pewnością stanowią zagrożenia dla zdrowia Państwa oraz Państwa pociech. Szczególnie więc przewrażliwieni powinni być na tym punkcie mieszkańcy wspólnot, na terenie których bawią się dzieci.

Przepisy

Zgodnie z art. 4 ustawy z 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach za nie sprzątanie po psach grozi otrzymaniem mandatu w wysokości 500 zł.

Pokaż klasę! Posprzątaj po swoim psie!

Obecnie na Żoliborzu strefa nie obowiązuje. Po wprowadzeniu będzie obejmować cała dzielnicę – 121 ulic o łącznej długości ok. 59 km. Na wszystkich włączanych do SPPN ulicach musi zostać wprowadzona nowa organizacja ruchu. Wiąże się to z przygotowaniem dla każdej z nich projektów czasowej (na okres robót) oraz stałej organizacji ruchu.

Po zatwierdzeniu projekty te będą sukcesywnie wdrażane w terenie. Na Żoliborzu będzie to miało miejsce od poniedziałku, 18 października. Na zlecenie ZDM zajmie się tym miejski Zakład Remontów i Konserwacji Dróg. Harmonogram prac znany jest zazwyczaj z tygodniowym wyprzedzeniem, ponieważ z takim zapasem ZRiKD musi zgłosić zamiar wejścia w teren w konkretnym terminie. Znaki informujące o czasowej organizacji ruchu, obejmującej często zakaz parkowania na przestrzeni kilku dni, wystawiane są zaś z co najmniej 5-dniowym wyprzedzeniem.

Roboty są dzielone na etapy. To konieczne, bo wiążą się z czasowym wyłączeniem miejsc postojowych z użytku. Aby zminimalizować utrudnienia, prace nie są prowadzone jednocześnie na zbyt dużym obszarze. Pod uwagę trzeba też wziąć pogodę. Technologia wykonywania oznakowania poziomego wymaga suchego podłoża i temperatury, która musi wynosić co najmniej 5 stopni powyżej zera. Ważne jest też, aby w trakcie malowania nie padał deszcz. Dlatego, choć rozszerzenie Strefy Płatnego Parkowania wchodzi w życie od połowy listopada, prace należy rozpocząć z odpowiednim wyprzedzeniem.

Na terenach przygotowanych do włączenia do strefy znaki informujące o obowiązku płatności za parkowanie będą oczywiście zakryte lub przekreślone do 15 listopada, kiedy SPPN zacznie obowiązywać.

Źródło: https://zoliborz.um.warszawa.pl/-/zarzad-drog-miejskich-rozpoczyna-wdrazanie-sppn-na-zoliborzu

Szanowni Państwo,

uprzejmie informujemy, że z dniem 1.10.2021 r. następuje zmiana firm obsługujących Państwa osiedle.

Zmiana dotyczy: ochrony, konserwacji osiedla oraz sprzątania.

Poniżej oraz w załączeniu przekazujemy Państwu informacje z aktualnymi numerami telefonów.

• Ochrona obiektu POLESCORT – 532 423 674
• Konserwacja MOOSEN – 790 572 746
• Serwis sprzątający Adam Tyczyński – 694 143 138

Szanowni Państwo,

W dniu 20.09.2021 r. zostanie włączone ciepło zasilające Państwa kaloryfery. Aby zapewnić prawidłową cyrkulację powietrza w mieszkaniu, grzejników nie należy zasłaniać meblami, kanapami oraz unikać także długich zasłon. Rozruch instalacji grzewczej i nagrzanie jej (po sezonie letnim) może potrwać do dwóch dni.

Szanowni Państwo,

Uprzejmie przypominamy, iż z dniem 15.09.2021 r. kończymy stałą obecność kontenera LEKARO na wywóz gabarytów na terenie Wspólnoty Krasińskiego 67.

W dniu jutrzejszym kontener zostanie zabrany z terenu osiedla.

Kontener będzie się pojawiał w stałych odstępach czasu raz w miesiącu na okres 2-3 dni.

Uzgodnimy z firmą stały harmonogram wywozu odpadów – który zostanie wywieszony na tablicach informacyjnych na klatkach schodowych, abyście mogli Państwo zaplanować wywóz takich gabarytów. Kontener będzie umieszczony na miejscach dla gości – żeby nie stał na środku patio, jak dotychczas.

Przypominamy o konieczności usunięcia wszystkich materiałów łatwopalnych zalegających w hali garażowej, typu: deski, kartony, farby, rozpuszczalniki, zabawki itp.

Garaż służy jedynie parkowaniu  w nim aut,

inne wykorzystanie tego miejsca naraża Wspólnotę Mieszkaniową, a więc wszystkich Państwa, na konsekwencje finansowe. Dodatkowo prosimy zwrócić szczególna uwagę i zabezpieczyć wszelkie wycieki oleju z aut.