Kontener na poświąteczne drzewka zostanie zamówiony po 10 stycznia 2022r. Do tego czasu proszę o pozostawienie choinek przy wentylatorni na patio. Prosimy nie wrzucać ich do pojemników na odpady zmieszane. 

W związku ze spadkiem temperatury, roztopami oraz miejscowymi opadami wystąpiła gołoledź i jest bardzo ślisko.
Serwis obsługujący nieruchomość niezwłocznie podjął działania, żeby zabezpieczyć ciągi komunikacyjne i umożliwić Państwu bezpieczne przejście i przejazd na terenie Wspólnoty.

Prosimy Państwa o zachowanie szczególnej ostrożności w najbliższych dniach. 

Zbliżają się Święta 😊, podobnie jak w roku ubiegłym została zakupiona i postawiona choinka. Przyozdobieniem drzewka zajęła się firma Państwa Tyczyńskich.

Dzień Świętego Mikołaja się zbliża, podobnie jak w ubiegłym roku czekamy na świąteczne rysunki od dzieci. Każdy przyniesiony rysunek do recepcji ochrony będzie nagrodzony słodkim upominkiem.
Na rysunki czekamy od 1.12.2022 do 6.12.2022.
Zapraszamy wszystkich do wspólnej zabawy – także dorosłych 😊

W środę, 16 listopada Zarząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy podpisał umowę na opracowanie projektu i wykonanie przebudowy ulicy Przasnyskiej wraz z budową ronda na skrzyżowaniu z ulicą Rydygiera. Wykonawcą prac została firma Wegarten.
Przebudowa ma objąć ok. 600 m odcinek ulicy od ulicy Duchnickiej do ulicy Krasińskiego. W ramach prac powstanie także rondo na skrzyżowaniu z ulica Rydygiera oraz prawidłowe dowiązanie ulicy Przasnyskiej do ulicy Krasińskiego (gdzie ma powstać rondo w ramach zadań Zarządu Dróg Miejskich). Wyremontowana ma zostać również ulica Duchnicka przy skrzyżowaniu z ulicą Przasnyską. Prace obejmą także całkowitą wymianę konstrukcji nawierzchni jezdni wraz z krawężnikami.

Zmiany przy ulicy

Projekt przebudowy, który opracuje wykonawca, ma zakładać wybudowanie nowej ścieżki rowerowej na odcinku od ul. Duchnickiej do ul. Rydygiera, natomiast obecna na odcinku od ul. Rydygiera do ul. Krasińskiego ma zostać przebudowana i dostosowana do standardów warszawskich oraz powiązana z istniejącymi już ścieżkami przy ul. Rydygiera oraz Krasińskiego. Nowe chodniki pojawiać się mają po obu stronach ulicy.

Konstrukcja ścieżki rowerowej będzie musiała być dostosowana do obciążenia, zdolnego bez szkody dla nawierzchni, przyjąć incydentalny przejazd ambulansu ratunkowego, pojazdu używanego przy pracach zieleniarskich oraz odśnieżających. Podobną wytrzymałość mają mieć również chodniki.

Projekt ma także uwzględniać nowe oświetlenie newralgicznych miejsc, jak przejścia dla pieszych, ronda, chodników i ścieżki rowerowej. Budowana infrastruktura dostosowana ma być do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchu i wzroku oraz zapewnioną odpowiednią liczbą miejsc postojowych. Wykonawca ma także zaproponować miejsce dla ok 15 nowych ławek i 7 stojaków na rowery. Natomiast dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, za skrzyżowaniem z ulicą Rydygiera w stronę ulicy Krasińskiego, wybudowany ma być przystanek autobusowy.

Pozadrogowe roboty budowlane obejmą ok 3650 m2 chodnika, 1670 m2 ścieżki rowerowej oraz 560 m2 miejsc postojowych. Na zieleń i zieleńce ma być przeznaczone co najmniej 5400 m2 powierzchni.

Pomnik przyrody i zieleń

W pasie drogowym przebudowywanej ulicy (pomiędzy ulicami Rydygiera i Duchnicką) znajduje się pomnik – wiąz szypułkowy. Wykonawca będzie zobowiązany do jego starannej ochrony przed uszkodzeniami podczas robót budowlanych, a następnie już w czasie codziennej eksploatacji ulicy. W pasie drogowym rosną także inne drzewa wartościowe przyrodniczo, które maja być ochronione i zachowane. Projekt ma uwzględniać również uzupełnienie szpaleru drzew i nowe nasadzenia krzewów.

Zaproponowany przez wykonawcę projekt zostanie następnie skonsultowany z mieszkańcami i finalnie dostosowany do ich potrzeb.

W związku ze zbiórką słodyczy dla  Ośrodka Wsparcia Dziecka i Rodziny „Koło” która miała miejsce w listopadzie przekazujemy Państwu podziękowania za dary które zostały przekazane dzieciom.  Akcja cieszyła się dużym zainteresowaniem z Państwa strony za co bardzo dziękujemy.

Jeszcze większa radość była dzieci i ich szerokie uśmiechy – Bo Mikołaj przyszedł do nich wcześniej.

Informujemy o wyznaczeniu terminów przeglądu przewodów wentylacyjnych w mieszkaniach w dniu:  

17.11.2022r. w godzinach 16:00 – 21:00
 Klatki od 1 do 5 – Krasińskiego 67 lokale od 1 do 108
Klatka 6 – Krasińskiego 67B lokale od 109 do 152

 oraz w dniu:

22.11.2022r. w godzinach 16:00 – 21:00
Klatka 7 – Krasińskiego 67B lokale od 153 do 184
Klatki od 8 do 10 – Krasińskiego 67A lokale od 185 do 254

Przegląd będzie wykonany przez firmę:
Usługowy Zakład Kominiarski Waldemar Chmielewski – 502 563 977

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali w powyższym terminie w celu wykonania przeglądu.

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

• Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane ( Dz.U.nr.89, poz.414 ) – Utrzymanie obiektów budowlanych
• Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określają:
• Ustawa z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali ( Dz.U.nr.85 poz. 388, art.13, ust.2 ) – Prawa i obowiązki właścicieli lokali.
• Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa Budowlanego określa:
• Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane ( Dz.U.nr.89, poz.414, art.90-94, rozdz. 9 ) – Przepisy karne.

Informujemy Państwa, że w trakcie przeprowadzonej przez Inspektora Nadzoru Budowlanego wizji lokalnej na balkonach budynku przy ul Krasińskiego 67, 67A i 67B, stwierdzono, że na czołach balkonów wykonane są blendy maskujące wykonane z blachy powlekanej. Od wewnętrznej strony blend zamontowane są odcinkowo kątowniki. Kątowniki zamontowano na klej. Kątowniki samoczynnie odspajają się od podłoża a w trakcie niesprzyjających warunków atmosferycznych spadają na niższe balkony oraz teren przy budynku. Sytuacja taka stwarza bezpośrednie zagrożenie dla zdrowia i życia użytkowników balkonów a także osób znajdujących się w bezpośrednim otoczeniu budynku.

Inspektor Nadzoru Budowlanego będzie weryfikował stabilność mocowania wspomnianych kątowników i w oparciu o wykonany protokół, usterki te zostaną zgłoszone do dewelopera w ramach rękojmi.

Inspekcja w Państwa lokalach odbędzie się w dniach:

17.11.2022 r. w godzinach 16:00 – 20:00

22.11.2022 r. w godzinach 16:00 – 20:00

Prosimy o udostępnienie balkonów.

W lokalach nieudostępnionych do kontroli a w których będą występowały usterki, właściciele będą zobowiązani do zgłoszenia usterki samodzielnie do dewelopera lub ewentualnie do usunięcia jej we własnym zakresie.

Kontrola będzie wykonywana przez Inspektora Pana Tomasza Tomusiaka.